来源：本站 发布时间：2009-3-31 10:30:36
现在我们在装修工程中，常见的防水问题主要是两个，一是开发商的外墙向室内渗水，二是楼上邻居的卫生间和阳台向楼下漏水，外墙渗水好办，直接找开发商麻烦就行了，楼上邻居家的漏水处理起来就困难一些了，还得把地砖墙砖砸掉重做防水，要是厂家还有一样的砖，大不了补上的砖有点色差，问题不大，如果运气不好，厂家没原来那款砖了，麻烦就大了，装修时,为自己,也为您的楼下邻居,一定要注意室内防水的质量．
一：防水材料和品牌的选择和单价，
新房开发商交房时，厨房卫生间等地方都做过防水的，甚至还关水在里面泡着，但这种防水是不行的，问题出在防水材料的选择上，开发商做的防水，目的不是为方便业主日后的装修，他是为暂时通过上面的验收，使用的材料一般都是沥青之类的东西，短期还能管用，时间长了，就会出现开裂，所以，新房的防水还要重做的．
装修防水材料当然不能再用沥青了，现在市面上常用的防水材料品牌一般是k11,180元一组,(把一桶防水粉搅拌在一桶防水胶里称为一组)一组大概可以用15个平方的地墙面,材料成本在12元左右,水泥辅料成本2元一平方,人工成本8元一平方,合计22元一平方的成本.九千九公司用的是罗曼牌防水,市价280元一组,成本贵是贵了些,图个省心.加上人工辅材,收费是30元一平方.
二:工艺要求.
第一步,清理地面,固定水管和线管,抹上纯水泥浆,地面和接近地面的墙面上去10厘米,必须完全无沙眼漏洞,特别要注意下水口.墙角.线管水管等部位,等水泥浆干透后再进行的二步施工;
第二步,涂抹防水材料,把防水粉按比例倒入防水胶中,用搅拌机充分搅拌均匀,地面抹3遍,墙面2遍,第一遍干透后才能做第二遍,这个工序需要两天时间.
第三步,业主或质检员检查,检查的重点是看地面和地面向上10厘米的墙面在抹完防水材料后,有无沙眼漏洞,这一步必不可少,如果按常规操作,等保护层做好了再检查,沙眼漏洞都被保护层盖住了,发现不了问题的.
第四步,做保护层,用水泥沙浆把地面防水层抹上一层1厘米厚的保护层,防止在下一步其他施工中,破坏防水层.保护层未干透之前,严禁踩踏.
第五步,关水实验48小时,这一步一般要通知物业监督进行.
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