水电施工是室内装修的第一个大项目
一.水电施工的收费.
水电施工是某些装修公司赚钱的重点项目,他们一般会采用电位,电线米数,水管米数作为计算单位,在预算中尽可能少报,并且提高收费单价.
100平的房子的正常施工量(无预埋的情况下,无造型电位)为: 80个电位(含灯位),如果造型灯位多的话,电位还会增加,其中4平电位 11 个,需使用各种电线 800米(不含吊顶造型等电线用量)各类线管350米左右,.冷热水管 50 米.。折合成综合正常市场单价为:
1.电位55—58元/个(含人工费,按布电7元一平计算)
2.联塑冷热水管:25—30元/米(含人工费,布水管7元一平计算)
3.如果装修公司以电线的米数作为收费单位,请业主一定要在与该公司签订合同前问清楚这个方式是指电线的米数还是线管的米数。折算比例为:100米电线折合50米线管(照明线2根电线穿1米线管;开关插座2.5平和4平线,3米电线穿1米线管;电脑、电话、音响等弱电线路,1米电线穿1米线管)。如果以电线米数计算,人工+材料,4元一米;如果以线管作为计算单位,正常市场价为:人工:2.5元/米;材料:9.5元/米。
请大家记住以上数字,谨防某些装修公司在水电施工预算时,故意缩小预算工程量,提高收费单价,搞虚假低价的行为,在海口装修公司中这种欺诈行为比比皆是,100㎡左右的房水电施工按这种方式重则可黑客户10000多元。
二:水电施工布线走管方法.
电线导管尽可能走直线,以便日后维修,水管尽可能不拐弯,拐弯越多,水的压力越小。而有些装修公司的做法是讲究“横平竖直”,傍着墙角走水电,拐弯极多,尽可能多的增加材料用量,图外表好看,而影响日后维修和实际使用。其最终目的是为了尽可能增加电线和水管的米数。一套100平方的房增加一、两百的成本,但却获取十倍二十倍的收益,有百害而无一益,这种手段请大家提防.
三:电线和水管品牌和规格的选择.
电线一般在海南常用的是68牌,价格最高的牌子,水管品牌的选择较多,常用的是联塑和金德管,联塑的广告是保用50年,金德的广告词更厉害,金德管享用一生!其实,这两个牌子都不错的,只是联塑管一米市价4元,金德管则要6元一米.
至于规格,并不是越粗越好,电线的粗细(平方数)以够用为原则,大功率电器的插座,一般用4平方电线,小功率电器的插座则要2.5平方电线,照明线路1.5平方线就够用了,有的装修照明线路也用2.5平方的线,100平的房子增加180元成本而已,也行,只是有些浪费,一般照明的功率才几十瓦,1.5平方的电线1000瓦一下的电器都可以用的.
水管也不是越粗越好,水的流量主要取决与自来水的压力,与水管粗细没什么关系.还是那个原则:够用就行.
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